Calculez l’offre sans engagement avec UBS key4 mortgages
UBS key4 mortgages est actuellement hors ligne
Nous préférons être en ligne, c'est pourquoi nous travaillons déjà à ce que vous puissiez à nouveau avoir accès à UBS key4 mortgages au plus vite.
Questions fréquentes
Quand l’hypothèque arrive à terme, vous avez deux options:
- Rachat: résilier le crédit et opter pour une hypothèque d’une autre banque (c’est ce que l’on appelle un rachat d’hypothèque).
- Prolongation: prolonger l’hypothèque arrivant à échéance auprès de votre banque actuelle (et renégocier les termes du contrat en ce qui concerne les taux).
Informez-vous suffisamment tôt sur le délai de résiliation de votre hypothèque, qui peut varier en fonction du fournisseur et de la forme de l’hypothèque.
Dès que vous avez trouvé une offre appropriée, nous procédons à la résiliation pour vous, conformément aux dispositions contractuelles existantes.
Selon que vous avez contracté une hypothèque à taux fixe, une hypothèque SARON ou une hypothèque à taux variable auprès d’une banque, des règles différentes s’appliquent en cas de changement. Pour les hypothèques à taux fixe existantes, la résiliation ne vaut la peine généralement qu’à la fin de la durée. Dans le cas contraire, vous auriez peut-être à payer une pénalité élevée, appelée indemnité de résiliation anticipée. Il est également possible de changer de prestataire en cas de tranches individuelles de différentes durées.
Pour les hypothèques à taux variable, un délai de préavis plus court de six mois s’applique souvent. Pour les hypothèques SARON, il existe des différences en matière de délai de préavis selon le fournisseur.
De manière générale, vérifiez ce que le contrat prévoit pour une résiliation. En cas de résiliation extraordinaire, vous ou éventuellement la banque de l’autre partie devez verser une indemnité en fonction du niveau actuel des taux d’intérêt.
Dans la mesure où nous disposons de toutes les informations vous concernant ainsi que sur le bien à financer, nous procédons à la plus grande partie des tâches administratives possible, notamment:
- lancer la résiliation de l’hypothèque
- donner la promesse de paiement irrévocable à la banque précédente
- transférer les cédules hypothécaires
- mettre en œuvre le changement de créancier
- émettre de nouveaux contrats de crédit
- traiter toute notification éventuelle concernant la mise en gage et la conservation de fonds de prévoyance
Oui. Dans le cas d’une hypothèque à taux fixe, il est possible de fixer le taux d’intérêt jusqu’à 18 mois à l’avance selon l’offre.
Non. Outre les nouveaux contrats de crédit, un compte de transaction supplémentaire doit toutefois être ouvert pour le paiement des intérêts. Celui-ci peut simplement être annulé auprès de la banque actuelle. Il va de soi que le fait d’avoir une relation bancaire globale avec UBS présente certains avantages.
En principe, nous avons besoin d’informations sur le revenu/la fortune, le bien immobilier et les financements actuels. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller et de vous fournir une liste des documents nécessaires.
Il existe de nombreuses offres d’hypothèques. Les taux d’intérêt et les durées proposées varient et le marché compte de nombreux prestataires: il est donc difficile d’y voir clair.
Avec UBS key4 mortgages, au lieu de vous fatiguer à demander des offres, laissez tout simplement les prestataires venir à vous. Il vous suffit de renseigner quelques informations seulement pour recevoir immédiatement des offres sans engagement de différents prestataires suisses. Ce service est transparent, indépendant, personnalisé et, bien sûr, gratuit. UBS key4 mortgages est géré par UBS Switzerland AG.
Vous trouverez plus d’informations UBS Key4 mortgages.
Vous répondez en quelques minutes à un petit questionnaire en ligne sur l’hypothèque que vous souhaitez, votre bien immobilier et votre situation financière.
Avec une seule demande, vous recevez en quelques secondes les offres les plus attrayantes de nos fournisseurs. Transparent et comparable. L’une des offres vous intéresse? Nous vous l’envoyons très simplement par e-mail et vous pouvez convenir d’un rendez-vous de conseil si vous le souhaitez. Dès lors, nos conseillers vous accompagnent et vous expliquent étape par étape ce qui va suivre.
Vous trouverez plus d’informations UBS Key4 mortgages.
